வீட்டு வாடகை ஒப்பந்தம்
______________________________ -ம் வருடம் ______________________________ மாதம் ______________________________-ந் தேதி, ______________________________ என்ற விலாசத்தில் வசித்து வரும் திரு.______________________________ ஆதார் எண்: ______________________________ ), த/பெ ______________________________ அவர்கள் 1-வது பார்ட்டியாகவும் (வீட்டின் உரிமையாளர்).
______________________________ என்ற விலாசத்தில் வசிக்கும் திரு.______________________________ (ஆதார் எண்: ______________________________ ) த/பெ ______________________________ அவர்கள் . (வாடகைதாரர்) 2-வது பார்ட்டியாகவும்,
ஆக நாம் இரு பார்ட்டிகளும் சேர்ந்து எழுதிக் கொண்ட ஒப்பந்தப் பத்திரம் என்னவென்றால்,
வாடகைதாரர் உரிமையாளர்
நம்மில் 1வது பார்ட்டிக்கு சொந்தமான, தமிழ்நாடு என்ற முகவரியில் அமைந்துள்ள முதல் தளத்தில் உள்ள வீட்டை நம்மில் இரண்டாவது பார்ட்டிக்கு வாடகைக்கு விட 2வது பார்ட்டி கேட்டுக் கொண்டதன் பேரில் 3வது பார்டியும் வாடகைக்கு விட சம்மதித்து இரண்டு பார்ட்டிகளும் கீழ்கண்ட நிபந்தனைகளின்படி இந்த வாடகை ஒப்பந்த பத்திரம் எழுதி கொள்கின்றனர்.
வாடகை நிபந்தனைகள் வருமாறு
1. மேற்படி வாடகை ஒப்பந்தம் ______________________________ முதல் பதினோரு மாதகாலத்திற்கு மட்டும் செல்லுபடியாகும்.
2. மேற்படி வீட்டிற்கு மாத வாடகையாக ரூ.______________________________ /- (ரூபாய் ______________________________ மட்டும்) பிரதி மாதம் 5-ந் தேதிக்குள் இரண்டாம் பார்ட்டி முதல் பார்டியிடம் செலுத்திவிட வேண்டியது, நிலுவை இருந்தல் கூடாது.
3. 2வது பார்ட்டி மேற்படி வாடகை இடத்திற்காக 1வது பார்ட்டியிடம் வாடகை முன்பணமாக ரூ.______________________________ /- (ரூபாய் ______________________________ மட்டும்). இன்றைய தேதியில் வீட்டின் உரிமையாளர் வாடகைதாரரிடம் இருந்து பெற்று கொண்டார். அதற்கு இதுவே ரசீது ஆகும். முன்வைப்புத் தொகை இரண்டாம் பார்ட்டி வீட்டை காலி செய்த பின் முதல் ______________________________ பெற்றுக்கொள்ள வேண்டியது.
4. 2வது பார்ட்டி உபயோகிக்கும் மின்சாரத்திற்கு உண்டான கட்டணத்தை அவரே நேரிடையாக மின்சார வாரியத்தில் செலுத்திக் கொள்ள வேண்டும்.
5. மேற்படி ஒப்பந்தம் இன்றை தேதி முதல் ____ மாத காலங்கள் ______________________________ முதல் ______________________________ வரை செல்லுபடியாகும்.
6. 2வது பார்ட்டி தான் வாடகைக்கு இருக்கும் இடத்தினை நல்ல முறையில் பராமரித்து வர சம்மதித்துள்ளார். கட்டிடத்திற்கு எந்த ஒரு சேதாரமும் இல்லாமல் பார்த்துக்கொள்ள சம்மதிக்கிறார்.
7. இரண்டாவது பார்ட்டி வாடகை வீட்டை வேறு யாருக்கும் மேல் வாடகைக்கோ அல்லது உள்வாடகைக்கோ விடக்கூடாது.
8. மேற்படி வீட்டை எந்த நேரத்திலும் 2வது நபரின் அனுமதி பெற்று 1வது நபர் பார்வையிட அனுமதிக்க வேண்டும்.
9. மேற்படி இடத்தில் வசிப்பவர்களால் ஏதேனும் பிரச்சனைகள் ஏற்பட்டால் ____ மாத காலத்திற்குள் இடத்தை காலி செய்ய 2வது நபர் சம்மதிக்கிறார்.
10. குறிப்பிட்ட தேதியில் வாடகை தர தவறினால் ஒரு வாரக் காலத்திற்குப் பிறகு மின்சாரம் மற்றும் தண்ணீர் தடை செய்யப்படும்.
11.மேற்படி வீட்டில் எந்தவித மாறுதல் வேலையும் செய்ய கூடாது. அப்படியே செய்ய விரும்பினால் 2வது நபர் 1வது நபரிடம் அனுமதி பெற வேண்டும்.
12. ஒருவருக்கொருவர் வாடகை வீட்டை காலி செய்துக்கொள்ள விரும்பினால் 1 மாத முன்னறிவிப்பு செய்துக்கொண்டு வாடகை வீட்டை காலி செய்துக்கொள்ளச் சம்மதிக்கிறார்கள்.
13.ஒப்பந்த காலத்திற்குள் இரண்டாவது பார்ட்டி காலி செய்துக் கொள்ள விரும்பினால் ____ மாத வாடகை பிடித்தம் போக மீதி தொகையை 1 வது பார்ட்டி 2வது பார்ட்டிக்கு கொடுக்க சம்மதிக்கிறார்.
14.இரண்டாவது பார்ட்டி தொடர்ந்தாற் போல் ____ மாதங்களுக்கு மேல் வாடகை பாக்கிவைத்திருந்தால் எந்த ஒரு முன்னறிவிப்பும் இல்லாமல் வாடகை வீட்டை காலி செய்து 2வது பார்ட்டியை வெளியேற்ற 1வது பார்ட்டிக்கு உரிமை உண்டு.
15.இரண்டாவது பார்ட்டி வாடகை இடத்தை வீட்டிற்காக மட்டும் பயன்படுத்த வேண்டும். வேறு எந்த அரசு சட்ட விரோதமான பொருட்களை வைக்க அனுமதி இல்லை.
16. வாடகைதாரர் வீட்டை காலி செய்யும் பொழுது வீட்டை ஒயிட் வாஷ் செய்து தரவேண்டும் அல்லது அதற்குண்டான தொகை அட்வான்ஸ்ல் இருந்து பிடித்தம் செய்யப்படும்.
______________________________ MATERIALS
1.______________________________ - 4 ______________________________
2.______________________________ - 5 ______________________________
3.______________________________ - 2 ______________________________
4.______________________________ - 2 ______________________________
இந்தப்படிக்கு இரு பார்ட்டிகளும் சம்மதித்து எழுதிக் கொண்ட வாடகை ஒப்பந்தப்பத்திரம் இதுவேயாகும்.
சொத்து விவரம்
நம்மில் 1வது பார்ட்டிக்கு சொந்தமான, தமிழ்நாடு என்ற விலாசத்தில் அமைந்துள்ள முதல் தளத்தில் உள்ள வீடு, இந்த வாடகை ஒப்பந்தப் பத்திரத்திற்கு உட்பட்டதாகும்.
சாட்சிகள் :
1. உரிமையாளர்
2. வாடகைதாரர்
